По его мнению, «с землей в Киеве действительно существуют проблемы. Это связано, в первую очередь, с необходимостью расширения границ Киева. Думаю, строительный кризис уже не за горами — застройщики почувствуют его лет через пять».
Гендиректор отметил, что, в первую очередь, нехватка земли скажется на работе крупных застройщиков, например, таких как «Киевгорстрой» и «Житло-инвест». Менее всего он затронет такие девелоперские предприятия как МЖК «Оболонь». «Дело в том, что мы не гонимся за объемами. Мы работаем, возводя качественное комфортное и сравнительно недорогое жилье», — сказал В. Антонов.
Найти свободную от застройки площадку под будущий жилой дом с каждым годом становится все труднее, отметила начальник отдела перспективного размещения строительства МЖК «Оболонь» Анна Миронова.
«Желательно было бы, чтобы уже немножко расширили границы города», — сказала она. Эксперт подчеркнула, что хуже всего для застройщика — уплотнять существующую застройку.
По ее словам, МЖК «Оболонь» тщательно подходит к подбору земельных площадок. «Когда выезжаем на участок, сразу смотрим, можно там разместить дом, или нет, какая инсоляция будет у будущих квартир. Потому что, согласно нормативам, не менее двух часов в квартире должен быть свет».
В июле 2005 года Киев подал на рассмотрение правительства обоснование границ города. Киев планирует получить статус столичного региона в границах, утвержденных Генеральным планом города до 2020 года. Столица Украины не имеет утвержденных границ. Согласно законодательству, границы Киева утверждает Верховная Рада. В последний раз они утверждались в 1936 году.
С Киевом граничит 6 районных и 36 сельских советов. На 2003 год были согласованы границы со всеми поселковыми советами и лишь с тремя районными. По данным Киевгоргосадминистрации, общая площадь »спорных» территорий Киева и Киевской области составляет 1,88 тыс. га.
