Компания "Макрокап Девелопмент Украина" (МКДУ) приступила к разработке проекта коренного редевелопмента территории, занимаемой в прошлом заводом "Серп и Молот".
Как сообщили в пресс-службе компании, на территории площадью 50 га неподалеку от центра города планируется создание крупнейшего в Харькове многопрофильного Сити-парка, в котором разместятся офисные, жилые, производственные, складские, торговые и развлекательные объекты, объединенные общей идеологической концепцией, общими инженерными, транспортными, коммуникационными, инфраструктурными решениями и призванные создать уникальную среду обитания Сити-парка "Серп и Молот".
В рамках проекта МКДУ предлагает снести часть существующих на территории заводских зданий, а часть - подвергнуть серьезной реконструкции с дальнейшим перепрофилированием.
Первая фаза проекта предполагает за счет реконструкции и нового строительства создать офисный центр класса "В" общей площадью около 50 тыс. кв. м с паркингом на 350 автомобилей, а также построить торгово-выставочный центр из пневмо-конструкций (16 тыс. кв. м) и производственно-складские комплексы класса "В" (10-12 тыс. кв. м). Данная часть проекта может быть реализована в течение 2,5 - 3 лет.
В дальнейшем проект предполагает расширение офисной (бизнес-парк) и складской зон, строительство ограниченного количества эксклюзивных жилых апартаментов и отеля.
Кроме того, учитывая уникальные габариты одного из зданий, находящихся на территории бывшего завода, компания планирует создание на его основе развлекательного центра "Экстрим-парк", не имеющего аналогов в Украине.
Комментируя данную часть проекта, директор МКДУ Дмитрий Кутовой отметил: LСейчас еще рано говорить о деталях, поскольку проект находится в стадии разработки. Однако могу сказать, что Харьков получит круглогодично работающий объект, который включит в себя, кроме традиционных для торгово-развлекательных центров функций, спортивно-развлекательную зону с уклоном в экстремальные виды спорта. Мы уже сегодня ведем переговоры с потенциальными операторами, инвесторами, арендаторами, среди которых специализированные торговые сети, ассоциации экстремальных видов спорта и другие заинтересованные лица. Поскольку проект находится в стадии формирования концепции, мы открыты к диалогу со всеми, кто видит перспективы своего участия в нем¦.
МКДУ выступает девелопером проекта Сити-парк "Серп и Молот", представляя интересы ряда коммерческих компаний, которые владеют значительной частью имущества бывшего завода и заинтересованы в комплексном редевелопменте территории.
ЗАО "Макрокап Девелопмент Украина" создано в 1997 году и на сегодняшний день является одной из крупнейших инвестиционно-строительных компаний Харькова. МКДУ первой в городе занялась строительством жилья "бизнес-класса" и специализируется на девелопменте, строительстве современного жилья и коммерческой недвижимости, а также управлении недвижимостью.
Завод "Серп и Молот" все последние годы - одно из самых проблемных предприятий Харьковской области. В 2002-2003 годах предприятие прошло через процедуру банкротства, в настоящее время практически не ведет производственной деятельности, а значительная часть имущества завода продана за долги.
|
