Основным критерием оценки стабильности застройщика для потенциальных покупателей жилья должен стать опыт его работы и наличие реализованных проектов, а также реальной материальной базы для выполнения взятых на себя обязательств.
Такое мнение высказал исполняющий обязанности руководителя Государственного предприятия Министерства обороны Украины «Укрвоенстрой» Виктор Коробкин.
Он напомнил, что в последние годы рынок недвижимости в Украине стал привлекателен для бизнесменов, которые желают получить быстрый доход. Поэтому многие стремятся начать строить дома и заявляют о себе, как о компаниях-застройщиках, при этом, не имея опыта реализации подобных проектов.
В. Коробкин привел пример группы компаний «Элита-Центр», которые имели некоторые разрешения на строительство. Однако у них отсутствовал даже намек на наличие основных фондов, используя которые можно осуществлять строительство объектов недвижимости.
Говоря о планах развития компании «Укрвоенстрой», В. КОРОБКИН сообщил, что сегодня она разрабатывает проекты 20-25 жилых домов. Компания имеет как отдел, который разрабатывает проекты домов, так и подразделения, которые в последствии эти проекты реализовывают. В частности, на сегодня предприятие строит 8 домов в 5 областях Украины.
В. Коробкин отметил, что «Укрвоенстрой» осуществляет весь комплекс работ - от заказа проекта и получения разрешения строительства до ввода дома в эксплуатацию. Все это делается практически собственными силами. «Именно такая организация работы и является теми оптимальными гарантиями для потребителя, что дом будет построен», - считает В. Коробкин.
Справка.Государственное предприятие Министерства обороны Украины «Укрвоенстрой» работает на строительном рынке с 1998 года. Имеет широкую материально-техничную базу. Объем основных фондов компании составляет более 100 млн. грн.
Структурными подразделениями предприятия являются завод железобетонных изделий, деревообрабатывающий комбинат, пять генподрядных структурных подразделений, автотранспортное и монтажное предприятия.
Ежегодно «Укрвоенстрой» вводит в эксплуатацию 400-500 квартир.
Издание: Бизнес портал Investor
|
