, Рубрика: Рынок недвижимости

«ДЕЛО» продолжает серию публикаций о недвижимости в крупнейших городах Украины. В течение года риелторы Харькова отмечали незначительный рост цен на жилье, однако утверждают, что он скорее происходил по инерции. Основная тенденция — стабилизация рынка и снижение темпов подорожания жилья, которое наблюдалось в последние годы. «Владельцы квартир, видя, что активность на рынке низкая и спрос очень небольшой, нередко уступали в сделках, — рассказывает Валерий Мельник, руководитель агентства «Харьковская недвижимость». — Например, на квартире за 60 тысяч долларов могли уступать 3-5 тысяч, что существенно».   Небольшой рост на жилье наблюдался до середины апреля. Алексей Попов, директор компании «Проконсул+», утверждает, что общий рост составил порядка 15% с начала года, после чего темпы подорожания снизились. «Такая ситуация для Харькова нетипична, — говорит Ольга Бузинкова, эксперт-консультант корпорации агентств недвижимости «Харьков-Риелтор», — лето обычно достаточно активное время, удачное для риелторов».

Например, прежде всего спросом пользуются малогабаритные квартиры в спальных районах вдоль линий метро. Что интересно, там цена квадратного метра практически равна его стоимости в прицентральных районах. Но если в спальном районе однокомнатную квартиру можно приобрести за 35-40 тысяч долларов, то в центральном она будет стоить 55-65 тысяч.

 
Что касается тенденции последних лет, то специалисты отмечают смещение интереса покупателей в сторону нового жилья. Спрос на него растет, соответственно, повышаются и цены.

Говоря о дальнейших прогнозах на вторичном рынке недвижимости города, харьковские эксперты проявляют сдержанность.

Издание: Дело