«Изменение нормативной стоимости земли коснется всех», — утверждает Евгений Шмаров, управляющий партнер юридической компании «Шмаров и партнеры».

Он объясняет, что арендаторы платят за аренду, а собственники участков — налог за землю исходя из нормативной стоимости. Ее повышение, считает Шмаров, увеличит расходы строительных компаний, а значит — повысит стоимость помещений.

От повышения арендной платы на землю также могут пострадать госпредприятия, владеющие значительными площадями.

Сергей Мищенко, директор АТП 13058, не исключает, что рост аренды скажется на стоимости услуг. «Если нам придется платить больше, то эту сумму мы компенсируем за счет потребителя», — констирует директор.

Однако, по словам вице-президента Ассоциации специалистов по недвижимости Артура Оганесяна, в целом решение Киевсовета на рынок ощутимо не повлияет.

«При покупке земли уменьшится количество взяток, так как теперь нормативная стоимость земли приближается к рыночным ценам», — считает специалист. Изменение арендных ставок на землю, отметил Оганесян, в большей степени коснется предприятий, которые пользовались преференциями прошлой власти.

«Таким предприятиям либо придется договариваться с новым руководством Киева о более низком коэффициенте, либо они потеряют деньги», — пояснил Артур Оганесян.

http://agent.ua