|
В апреле количество договоров увеличилось в два раза по сравнению с мартом. Эксперты говорят, что затормозила цены политическая неопределенность. В частности, в Киеве средняя стоимость квадратного метра остановилась на отметке $2400.
На лето эксперты пророчат стагнацию рынков: на жилищном - исчерпан покупательский потенциал, на земельном - большинство соглашений традиционно заключают весной, чтобы летом проводить запланированные работы. Но осенью земельные участки могут подорожать.
Андрей Кияк, экс-руководитель группы советников председателя НБУ: "То, что мы имеем сегодня на май месяц, что за 6-7 тысяч можно будет что-то купить, то это однозначно будет уже 12". Почти двукратный рост до конца года вместе с весенним скачком цен в годовом итоге может принести до 300 процентов заработка. Определенная ценовая коррекция может произойти после отмены моратория на продажу земли. Супердоходов уже не будет, хотя они и будут возрастать.
Андрей Пономарев, директор казначейства коммерческого банка: "Глобальний тренд на рост все равно будет осатваться, просто это будет замедялться и будет небольшая коррекция. И по итогам двух лет, если взять начало и конец, все равно будет рост. В любом случае, этот рост будет выше, чем индекс инфляции 10,5%".
На сегодня же наблюдается удешевление земельной сотки. Меньше всего под столицей - до 100 долларов, больше всего в Обуховском, Бородянском и Макаровском районах - от 330 до 200 долларов.
Алексей Мироненко, Валерий Ратошнюк
|
