|
Спекулятивный рост цен на недвижимость в Америке привел к обвалу рынка и банкротству простых американцев. Украина идет по пути США.
Миллионы американцев втянулись в «игру», основанную на постоянном росте цен на недвижимость. Огромное количество простых американцев — не риелторов, не брокеров, просто американцев — зарабатывали себе на жизнь и довольно простым образом. Они брали кредит под покупку дома, а поскольку дом дорожал (цены на жилье ежегодно росли на 15-20%), то через некоторое время можно было его перезаложить по более высокой цене, выкупив ту закладную и получив некую дельту на этой простой операции. Таким образом, можно было вложиться в еще один дом.
Однако цены одномоментно перестали расти. По меньшей мере, 1,5 млн. американцев находятся сейчас на стадии банкротства. Задержанные платежи по жилищным кредитам достигли самого высокого показателя за 3,5 года.
Предвидя угрозу обвала американского банковского сектора, биржевые инвесторы по всему миру стали распродавать ненадежные акции. В момент кризиса индекс Dow Jones упал почти на 2%. Азиатские биржи отреагировали на падение американской еще более сильным обвалом. Ключевые индексы, отражающие цены акций в Токио, Сеуле, Сингапуре, Гонконге и Куала-Лумпуре понизились более чем на 2%. В Сиднее и Шанхае ценные бумаги подешевели на 1,76% и 1,85% соответственно.
|
